Sondereigentumsverwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen

Vermietende Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften unterstützen wir bei der Mietverwaltung ihrer Wohnung

• Vermietung zu den bestmöglichen Konditionen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
• Übergabe und Rücknahme von Wohnungen
• Organisieren von Handwerkereinsätzen und Abnahme der Leistungen
• Mietinkasso
• Ausschüttung der Mieteinnahmen unter Abzug des Wohngeldes an die Eigentümer
• Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
• Kautionsanlage gem. § 551 BGB
• Kautionsabrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug evtl. Zahlungsrückstände, Handwerkerkosten
• Durchführung des Mahn- und Klagewesens
• Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren
• Führen der Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge, Überwachung der OP-Listen/Zahlungseingänge)
• Abwickeln des Zahlungsverkehrs
• Führen jeglichen Schriftverkehrs mit den Mietern
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Vertretung auf Eigentümerversammlungen